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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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從首套房利率的優惠力度來看，11月全國532傢銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有69傢，比上月增加7傢，占比12.97%。利率最低的為北京、上海、廣州和深圳的匯豐銀行，提供8.2折優惠利率；上海的中信銀行提供8.3的折扣利率，另有39傢銀行提供8.5折優惠利率，比上月增加11傢。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/df台東市土地貸款期數jj/20151204/015923927211.shtml

知名在線金融搜索平臺“融360”近日發佈的報告顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，11月全國首套房平均利率為4.66%，繼續創歷史新低。環比上月4.89%，下降0.23%；同比去年11月的6.57%下降1.91%。在融360金融搜索平臺監測的35個城市和地區中，首套房平均利率首次全部跌破5%，北京11月首套房平均折扣8.96折。

內容來自sina新聞cn

報告顯示，去年同期，全國優惠利率占比為26.01%，此後全國優惠利率占比連續數月增長，今年11月更是達到59.47%，較上月上漲0.45%，創歷史新高。從城市分佈來看，一線城市的優惠占比全部高於全國平均值。天津和青島兩個城市，全部銀行100%都能提供首套房利率優惠折扣。

北京11月首套房貸平均折扣8.96折

二套房首付最低為三成中壢信貸

京華時報[微博]記者邢飛

其中，二套房首付最低的是武漢民生銀行的3成，其次是西安民生銀行的3.5成，廣州仍是唯一一個未執行二套房新政的城市。

報告顯示，11月，全國十大利率最低的城市為上海、天津、無錫、北京、廣州、青島、重慶、寧波、珠海和大連，較上月相比，新增重慶，減少瞭佛山。排在本月第一的是上海和天津的8.85折，第三是無錫的8.94折，北京以8.96折位居第四，廣州以9.00折位列第五。

融360調查發現，排名前四的城市，其平均折扣均低於9折。北京本月首套房平均折扣8.96折，較上月的8.98折下降瞭0.02，在30傢提供貸款的銀行中提供9折以下優惠利率的有17傢。融360房貸分析師認為，在當前房貸去庫存壓力加大的情況下，房貸優惠利率將進一步擴大，未來有望各城市首套房平均折扣均繼續下浮。

一線城市優惠占比高於全國水平

融360監測數據顯示，11月二套房平均利率為5.38%，環比上月的5.65%降瞭0.27%。從同比來看，去年同期二套房利率高達7.32%，本月同比降低1.94%。可見，伴隨著10月降息的影響，二套房不僅利率隨之下降，而且利率浮動倍數也有所松動，下行趨勢較明顯。

報告顯示，全國532傢銀行中，明確執行二套房首付4成及以下的銀行共有330傢，占比62.03%。執行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的銀行數分別為48傢、43傢、43傢和46傢，與上月相比變化不大。



融360房貸分析師認為，當前宏觀經濟下行壓力仍存，未來央行[微博]雙降仍有空間，將會進一步利好樓市供需兩端。短期來看，在年度銷售目標和現金回款壓力下，房企將采取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續緩解，一線及部分熱點二線城市房價將延續溫和上漲趨勢；而部分三四線城市仍以去庫存為主，房價將保持平穩。

北京11月首套房貸平均折扣8.96折

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