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兩江新區開局還可以

內容來自hexun新聞竹北市房貸試算銀行信貸借款

賈華傑經濟觀察報:目前兩江新區發展上成績和問題有哪些?你如何評價。黃奇帆:我們的兩江新區,在西部開發當中,國務院給的定位就是比照上海浦東新區和天津濱海新區,就是這麼一個地位,這麼一個格局。功能上,國務院要求的也很明確,兩江新區具有五個定位。推動國傢中心城市建設,推動現代制造基地的建設,推動金融和科技中心的建設,城鄉統籌改革綜合配套一個實驗區一個突破口,一個開放高地的建設,經過這幾年努力,兩江新區按照這5個定位要求在快速發展,效果是好的。兩江新區的GDP三年翻番,那可是很快的,在西部也好,在重慶也好,歷史上是沒有的。我在浦東的時候,是三年翻一番,去年,兩江新區生產總值是1500億元。去年,全國經濟增長有很大的下行壓力,重慶也從16%降低到13%,但兩江新區去年的增加值還有20%的增長。總得來說,對它的發展,佈局實現的功能要求,我們還是滿意的。但兩江新區畢竟隻做瞭兩年的時間,紅頭文件來瞭以後才啟動的,這樣的新區真正要幹好,我認為五年打個底,十年成個型,二十年真正實現新區的功能全方面到位。這有點像浦東新區,上世紀90年代啟動,五年剛剛有個型,十年有個形態開發,真正有功能也就是在2000年。這是個城市發展,不是說三年兩年就能建好的。兩江新區方興未艾,剛剛起步,隻是開局還可以,市政府正是國務院按照五個功能的要求去全面的佈局展開。經濟觀察報:從實際執行上看,怎麼看重慶公租房政策的執行效果?黃奇帆:去年9月底,我們已經搖號出租瞭11萬戶瞭,我去年對這11萬戶居民做瞭核實,就是有沒有假冒的,我們核實下來有9戶違規,這概率是極小的。這9戶裡面有兩種情況,一個是他租瞭以後,做二房東,那麼我們就回收糾正,第二種情況是也有假冒的,但隻有幾個人,我們也糾正瞭。有時候,社會的工作如果用一個復雜的標準去檢驗的話,那會很麻煩。這個標準簡便,社會操作就會很公平、公正、透明。我們到今年6月底,大概有17萬戶,一般是三到四個人一傢,這樣就有50多萬人搬進去瞭。經濟觀察報:這11萬戶中,農民工、新生代大學生和城市住房的困難戶人群的比例是一個怎樣的情況?黃奇帆:你如果有印象的話,我在三年前說過,我們估計50%是針對農民工的,三分之一是對原住民的,新生代大學生會占百分之十幾。現在實際執行結果,51%是農民工,15%大學生,百分之三十四五是城市原住民。重慶的農民工不像上海,90%就是重慶本地的,也有四川、貴州到重慶來打工的人。經濟觀察報:目前重慶公租房的開工竣工情況如何?黃奇帆:到目前為止,我們一共竣工瞭1300多萬平方米,大體是我們第一年開工的房子,三年的時間都已經竣工瞭。竣工瞭以後有兩三個月的時間要驗收,現在已經實際出租瞭600萬平方米,還有一半的面積,我剛才說瞭今年上半年如果到17萬戶的話,大概1000多萬平方米就出租出去瞭。經濟觀察報:外界一直擔心重慶公租房建設資金的還本付息問題,現在看實際情況如何?黃奇帆:你註意,在2月份的時候,《重慶日報》有一天(我看應該是春節後瞭)登瞭一個版面,我們有兩個公租房小區,是最早的兩個小區,有幾千戶居民。他們算瞭一筆賬單,就是重慶這兩個小區公租房投資瞭多少,租金多少,利息相抵收支怎麼樣,算下來沒有虧,收支是平衡的。如果仔細的人,看瞭這個報道後就有想象力瞭。2005年本人下定決心禁止在重慶建經濟適用房,現在看是對的。政府投資幹民生的時候不完全隻是支出,像公租房,形成瞭一筆有效的固定的資產,它不是一個財政窟窿,五年後它是重慶市政府一筆金本位的、不動產本位的優質資產儲備。你去看凡搞公租房的政府,像香港的租屋、新加坡的公屋都是政府投資的,沒有聽說這幾筆賬變成壞賬的,它是保值的。大傢一定要註意對這個事情的正確判斷和理解。我現在說的這些話,已經是實踐兌現,操作到位的一些做法,總的來說是比較合理的。到目前為止,重慶公租房沒有出現什麼負面的東西。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-08/151883045.html
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